Tribunale

Cosa succede se l’inquilino non regolarizza la sua posizione debitoria ?
In questo caso il locatore può attivare una procedura speciale che consiste in un atto di intimazione di sfratto per morosità e contestuale citazione per la convalida. L’atto viene notificato dall’Ufficiale Giudiziario all’inquilino moroso e questi viene citato ad un’udienza avanti il giudice del Tribunale del luogo in cui si trova l’immobile
E se l’inquilino non si presenta all’udienza e non sana la posizione debitoria che succede? Semplice , in questo caso il Giudice convalida lo sfratto e stabilisce la data esecutiva per il rilascio dell’immobile.
Se invece l’inquilino si presenta all’udienza può sanare il debito assumendosi anche tutte le spese accessorie, interessi legali e quant’altro. L’inquilino ha anche diritto però al  “termine di grazia ” ( non superiore a 90 giorni) per poter saldare il debito . Scaduto il termine le parti s’incontreranno in udienza per verificare che il debito sia stato saldato